經營范圍：在福田區范圍內從事舊村改造的房地產單項開發經營，公司將履行擔保的相關審核程序，在雙方《股權轉讓協議》簽訂之日起10個工作日內。
經營范圍：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；房地產經紀；物業管理；投資咨詢（不含限制項目），股權過戶之后，深圳公司如根據中信銀行要求需要重新為目標公司上述貸款提供保證擔保或質押擔保，金額為股權轉讓款的5%，目標公司負責落實愛聯舊村改造項目全部資金并依照約定享有項目開發收益，，收購完成后，錦峰集團承諾，中信銀行已向目標公司發放2.7億元的貸款，除深圳公司同意留用外，存貨為正在開發的位于深圳市龍崗區龍城街道愛聯社區A區的舊村改造項目。
執行上市公司統一的會計核算制度，注冊資本20828萬元。
沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏， 愛聯社區A、B區舊村改造項目位于深圳東部龍崗區大運板塊，若交接日后的目標公司承擔的該等債務實際履行本金金額之和超出協議中列示債務本金金額的總和， 2、本次框架協議根據相關規則及授權無需提請公司董事會及股東大會審議，愛聯社區A1區舊村改造專項規劃申報手續目前正在辦理中，在錦峰集團收到定金之日起7個工作日內，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組， 3、本次交易不構成關聯交易。
3、本次收購不會影響公司獨立性， 6、交易對方提供的擔保，000萬元，錦峰集團應促成目標公司完成在工商行政機關辦理股權過戶的手續并且取得變更后營業執照， 2、目標項目概況 2006年11月28日，注冊資本5000萬元， (2) 目標公司的100%股權已過戶到深圳公司名下后，錦峰集團以其持有的目標公司100%股權質押給中信銀行深圳分行作為貸款的擔保并提供連帶責任擔保，住所為深圳市福田區上步南路錦峰大廈寫字樓28F，錦峰城公司凈資產賬面值為5，金額為股權轉讓款的40%，目標公司股權過戶前， 2、支付方式：股權轉讓款分期支付，負責所轄范圍內舊村開發改造的管理與土地轉讓活動；在合法取得使用權范圍內從事房地產開發經營業務；房屋租賃，目標公司將納入公司合并報表范圍，中糧地產（集團）股份有限公司（簡稱“公司”）全資子公司中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（簡稱“深圳公司”）與深圳錦峰集團有限公司（簡稱“錦峰集團”）于2013年11月1日簽訂股權轉讓框架協議，錦峰城公司于2006年10月23日注冊成立，法定代表人為魏國華， 1、成交金額：依據對目標公司股權價值的評估，則超出約定部分由錦峰集團承擔， 1、標的資產概況 本次交易標的為錦峰集團持有的錦峰城公司100%股權，深圳市先后出臺了《深圳市城市更新辦法》及《深圳市城市更新辦法實施細則》等舊城改造的專門法律法規，如錦峰集團有違約行為， 5、股權過戶。
中融華銀控股有限公司持有錦峰集團100%股權。
#p#分頁標題#e# （5）在從標的股權完成轉讓之日起（以工商行政部門核準文件記載日期為準）算滿2年時，若交接日目標項目A1地塊一期的開發成本中的貨幣部分金額高于協議約定金額或實物回遷面積高于協議約定面積的，定金于第四期股權轉讓款支付之日自動轉為股權轉讓款， 1．股權轉讓框架協議 中糧地產（集團）股份有限公司 二〇一三年十一月四日 ，約定目標公司與愛聯股份公司就愛聯社區A、B區舊村改造項目進行合作。
為愛聯舊村改造項目提供了法律依據。
營業執照注冊號為440301103093349， 4、股權轉讓協議的簽訂， 證券代碼：000031 證券簡稱：中糧地產 公告編號：2013－039 中糧地產（集團）股份有限公司關于與深圳錦峰集團有限公司簽訂股權轉讓框架協議的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，住所為深圳市福田區上步南路錦峰大廈28層，錦峰集團為上述貸款提供的擔保將解除，雙方協商同意以不高于人民幣43，該筆貸款由交接后的目標公司繼續承接，雙方按股權轉讓框架協議約定的條件和價格簽訂《股權轉讓協議》，總拆遷用地面積約79，深圳公司擬收購錦峰集團持有的深圳市錦峰城房地產開發有限公司（簡稱“目標公司”或“錦峰城公司”）100%股權， 3、目標公司的債權債務 目標公司的債權（截至交接日）由交接后的目標公司繼續享有。
000萬元收購錦峰集團持有的目標公司100%股權。
其中A區又分為A1區和A2區，深圳公司可在任何一期未付的股權轉讓款中扣除與股權轉讓框架協議約定的違約金、損失賠償相等的金額。
金額為股權轉讓款的15%， 7、違約責任， 1、為進一步發展公司業務，深圳公司有權直接在股權轉讓款中抵扣，894平方米，目標公司其余員工（包括董事、監事）均由錦峰集團負責解除勞動關系，目標公司與深圳市愛聯股份合作公司（以下簡稱“愛聯股份公司”）簽署了《龍城街道辦事處愛聯社區A、B區整體舊城改造項目投資開發合同書》， 五、涉及收購資產的其他安排 在《股權轉讓協議》簽訂前， （4）在目標項目A1地塊一期實施主體確認為目標公司（以取得政府的確認文件為準）且第二期股權轉讓款付款條件已經成就時，則差額部分從股權轉讓款中抵扣，深圳公司向錦峰集團支付第二期股權轉讓款， 錦峰城公司2012年及2013年8月31日經審計的主要財務數據如下： 錦峰城公司資產、負債及財務狀況 單位：人民幣萬元 截止到評估基準日2013年8月31日， 2、本次收購對上市公司當期損益沒有重大影響， （3）目標公司完成相關專項規劃及拆遷工作后， 錦峰集團與我司不存在關聯關系，開發建設愛聯舊村改造項目， 根據2010年9月19日目標公司與中信銀行深圳分行簽訂的《固定資產貸款合同》，評估值為45，深圳公司向錦峰集團支付第四期股權轉讓款，。
六、本次收購對公司的影響 1、鑒于目前愛聯舊村改造項目A1區處于可開發狀態，具體為： （1）定金:深圳公司向錦峰集團支付股權轉讓款的20%作為定金，本次收購交易若能達成，協議所列明的目標公司債務由交接后的目標公司繼續承擔，將進一步拓寬公司業務。
金額為股權轉讓款的20%。
《合同書》簽署后。
深圳錦峰集團有限公司是一家于1992年12月15日注冊成立的有限責任公司，深圳公司向錦峰集團支付第一期股權轉讓款，評估范圍中的主要資產為存貨，深圳尚左資產管理中心（有限合伙）承諾就錦峰集團在股權轉讓框架協議以及《股權轉讓協議》中應履行的全部債務、義務及責任提供不可撤銷的連帶責任保證擔保，580.72萬元，深圳公司向錦峰集團支付第三期股權轉讓款。
